对承租人的骚扰

纽约州对面临报复的租户的保护

在纽约，房东对向他们或政府机构提出善意投诉的房客进行报复是违法的。 这些投诉可能包括违反健康和安全法、房屋不适居性或不可修复问题、或侵犯租赁权利。 所有租户*都受到法律保护，以免遭受此类报复。 如果出现以下情况，则推定房东实施报复：

• 在您提出善意投诉后的一年内，您的房东会对您提起驱逐诉讼。 如果您在驱逐程序开始后一年内向法庭提出此类投诉，法律会要求您的房东证明此次驱逐不是报复性的。 如果您的房东未能证明驱逐不是报复性的，驱逐程序将被终止。
• 在您投诉后的一年内，您的房东大幅修改了您的租赁协议条款。 其中包括：拒绝继续向您出租房屋、租约到期后不续租、或者提供新的租约但增加不合理的租金。

* 包括所有租户，但居住在单位少于四个的自有住宅中的租户。

对租金稳定和租金管制租户的保护

禁止房东骚扰居住在租金管制或租金稳定公寓的房客。 根据纽约的租金监管法，骚扰是指房东直接或间接干扰或意图干扰您的隐私、舒适和居住享受的行为。

• 如果您居住在租金稳定或租金管制的公寓，您可以拨打电话 1-866-ASK-DHCR（1-866-275-3427）或访问hcr.ny.gov向纽约州住房和社区重建局 (HCR) 提出投诉。
• 如果公寓自 1971 年 7 月 1 日起一直由租户占用，且该建筑是在 1947 年 2 月 1 日之前建造的，则该公寓受到租金管制
• 大多数情况下，如果公寓位于 1974 年 1 月 1 日之前建造的大楼内，且大楼有六个或更多单元，则公寓的租金是稳定的。

资源

寻求帮助寻找律师

• 您可能有资格获得免费法律帮助。 要查看你是否符合资格，请访问 lawhelpny.org
• 那些没有资格获得免费援助的人可以通过当地律师协会寻求推荐。 访问纽约州律师协会的律师推荐页面或您所在县律师协会的网站。