走向太阳能
房主的提示和注意事项
太阳能设备合同期权
最常见的选项是：
购电协议 (PPA)。您通常不支付安装费用。您需要为面板产生的能量支付一定的费率（在合同中定义）。您的费率通常每年增加一定百分比。太阳能公司拥有设备并负责维护和维修。这些合同的有效期通常为20年或更长时间。
租赁。太阳能租赁是长期租赁协议，通常只需很少或根本不需要预付款。您按月付费在家中安装太阳能电池板，并且可能会使用它们产生的所有能量。太阳能公司拥有该系统，负责维护和维修。这些合同的有效期通常为20年或更长时间。
购买。您拥有太阳能系统，并负责维护和维修。您可能有资格获得税收抵免或其他激励措施。这些系统可能非常昂贵，因此大多数人通过贷款为购买提供资金。太阳能公司可能会估计使用该系统可以节省多少钱，但请记住，没有人能预测电力公用事业费率，尤其是在太阳能电池板的使用寿命内。通常无法保证预计的储蓄额。
要了解您是否有资格获得税收抵免，请咨询税务顾问并提交以下表格：
太阳能合同中的关键条款
了解常用条款，选择适合您的合同。
净计量：通过家庭电表的双向电力流动。
你的系统产生的能量会有波动。有时你产生的能量会超出你的需求。在其他时候，你的产量将不够，你将不得不通过电网购买能源。通过网络计量，你产生的任何多余的电力都可以帮助支付你必须购买的电力。
期限：太阳能租赁期限或 PPA。
这是一项长期财务承诺，通常为20年或更长时间，如果不处以巨额罚款，就无法取消。
电力生产保障：太阳能公司保证您的设备将产生的电量。
价格自动扶梯：将年度涨价写入您的合同。在PPA中，在合同有效期内，您向太阳能公司支付的系统发电量的费率通常每年增加2.9％。对于租赁，您在整个合同期限内租用太阳能系统所支付的价格可能是固定的，也可能会随着时间的推移而增加。
取得好成绩的秘诀
获取参考资料。向你正在考虑的太阳能公司询问你附近可以提供意见的客户的姓名。
考虑将来出售您的房屋。 即使您出售了房屋，您仍将负责偿还贷款、租赁或PPA的剩余款项。一些太阳能公司允许任何购买你房屋的人接管付款（前提是他们符合公司的要求）。
获得电力生产保障。 确保您签署的任何租约或PPA都包含电力生产担保，说明如果设备产生的电量不符合合同中规定的数量，太阳能公司必须如何向您付款。如果您要购买，请确保保修期保证面板能够发电。
保护你的屋顶。 看看合同是否为你的屋顶投保。如果您的屋顶有保修，则安装太阳能设备可能会使保修失效。如果必须拆除并重新安装设备才能进行屋顶维修，则还可能产生额外费用。另请咨询您的房主保险公司，了解太阳能电池板会如何影响您的保单。
请咨询律师，特别是对于大型太阳能发电厂。 太阳能发电厂的租赁和期权比住宅太阳能合同复杂得多。签署之前，请咨询私人律师和农场或林业代理人。
记住：你还会有电费账单。虽然家用太阳能系统可以提供大部分电力，但如果您需要电力，您的房屋将保持与电网的连接。您必须付费才能保持连接，也必须为使用的任何电网能源付费。
安装过程
在家中安装太阳能系统可能需要几个月的时间，包括以下步骤：
场地评估。 一家太阳能公司会评估您的用电量、财产和房屋，以查看您的情况是否适合太阳能设备。如果是这样，该公司将提出系统和价格。
合同。 太阳能合同通常以电子文档的形式呈现给您。花点时间仔细阅读一下。如果更容易审阅，请索取硬拷贝。在合同中获得任何书面口头承诺。公司必须给您至少三个工作日才能取消。
许可证和批准。 安装太阳能设备需要许多许可、检查和其他批准。确保合同明确概述谁负责获得这些批准。
安装和电网连接。 太阳能设备通常可以在一到两天内安装完毕。但是，您的公用事业公司可能希望在允许其运行之前对其进行检查。
欺骗行为、屋顶损坏还是欺诈？
您可以向总检察长办公室提出有关太阳能公司的投诉。消费者投诉可帮助消费者和公司解决问题，并提醒OAG注意可疑的公司。
例如，消费者的投诉导致了OAG对Vivint Solar（此后被Sunrun收购）的调查，最终OAG与该公司达成和解。 阅读有关 Vivint Solar 定居点的更多信息。
不全是阳光和彩虹
使用太阳能实际上可能不会为你省钱。 没有人能预测未来的能源价格。
使用太阳能实际上可能会增加您的成本。 你还会有电费账单。即使太阳能满足了你所有的太阳能需求，你也将保持与电网的连接。这要花钱。
您可能没有资格获得税收抵免。 公司经常提及税收抵免，以使其产品听起来更具吸引力。大多数税收抵免是用于所得税的，如果你没有收入，则不适用于你。其他激励措施使太阳能电池板的所有者受益——如果你有PPA或租约，那就是公司，而不是你。
期待信用检查。 在敲定合同之前，公司将进行信用检查，这可能会影响您的信用评级。
你会以一种或另一种方式付款。 当您签订PPA或租赁协议时，太阳能公司或贷款机构将对您房屋上的电池板申请留置权。这意味着，如果你无法偿还贷款或租约，你将失去面板。
不要对家用太阳能系统一无所知
做你的研究。 查找您正在考虑的公司的在线评论。一个不错的起点是 商业改善局，该局发布了经认证的公司名单。
了解您的购买选项。 其中包括购电协议 (PPA)、租赁和购买（通常是融资协议）。我们已经对每种情况进行了简要描述。访问我们列出的网站以获取更多信息。
注意时间表。 使用太阳能是一项长期的承诺。PPA和租赁通常是20至25年的合同，即使你死亡，如果不处以巨额罚款，也无法终止。
阅读您的合同并确保您已理解。 期限有多长？成本是多少？你产生的多余太阳能会怎样？你的义务是什么，太阳能公司的义务是什么？如果你必须拆下面板来修复屋顶怎么办？
不要让销售人员把你推来推去。 抵制高压销售策略。写下你与之交谈的任何人的名字。以书面形式获得所有承诺和条件。花点时间阅读整份合同。如果你想要一份拟议合同的硬拷贝，即使交易是以电子方式进行的，也要一份。提出尽可能多的问题，以了解潜在合同的所有条款。
知道你在签什么。 一些销售代表在消费者签署的内容方面误导消费者（尤其是在你看不到所有内容的平板电脑上）。不要在你不同意的东西上签名！
货比三家。 从多家太阳能公司获取提案进行比较。
与邻居组队。 查看您的社区是否有 “Solarize” 或 “Community Solar” 买家俱乐部。
资源
纽约州总检察长办公室
阅读我们关于雇用家居装修承包商的小贴士
联邦贸易委员会
阅读有关家庭太阳能发电的信息
清洁能源国家联盟
太阳能融资房主指南：租赁、贷款 PPA &
纽约州立大学激励计划
让所有纽约人都能负担得起太阳能